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精装房验房项目/家锴验房服务

一、入户门
    1、门表面现象、防护措施,锁具、合页、开关、配件安装情况
    2
、门框、扇安装,扇与框的结合情况,密封性能,门品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置等项

    二、室内门窗工程
    门:
    1
、框扇安装、固定情况,配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口
    2
、材质表面状况,密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项
   
窗:
    1
、表面查验:气泡、砂眼、破损、划痕等
    2
、中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻璃等查验

    三、室内地面工程
    1、大理石磁砖:空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉角、镶贴缝隙大小、表面勾缝、成品保护等项
    2
、木地板:表面情况、铺设、接缝处理、平整度、收口、缝隙处理等项
    3
、踢脚线:踢脚线安装、接口、缝隙处理、平整度等项

    四、室内墙面顶面工程
    1、涂饰工程:平整度、垂直度、水平度、阴阳角、披刮腻子、涂饰、下沉、开裂、成品保护
    2
、裱糊工程:接缝平整、顺直、阴阳角、收口处理、色差、污染、粘贴情况等项
    3
、轻质隔墙:板材隔墙、玻璃隔墙、固定、平整度、垂直度、隔音、防潮等项
    4
、软包工程:安装、面料、表面情况、边框处理等项目

    五、梁面柱面工程
    水平度、垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、下沉等项

    六、吊顶工程
    表面平整度、接缝情况、收口处理、固定情况、石膏线、灯槽安装等项

    七、涂饰工程
    平整度、涂层表面、披刮腻子、裂缝、流坠、砂纹等项

    八、门、橱柜集成家居设备
    1、实木门:表面、框扇安装、垂直度、开启、门窗套、门合页、锁具、门吸、漆膜等项
    2
、移门:门表面、轨道安装、固定、门扇开启、配件安装等项
    3
、橱柜:橱柜安装固定、垂直度、水平度、成品保护,抽屉、柜门开关、五金配件等项

    九、厨房
    1、整体厨柜:柜体、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、灶台配件、管道、缝隙处理
    2
、墙地面镶贴:镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等

    十、卫生间
    1、洁具及配件:卫生器具的品牌、规格、成品保护、渗漏、配件安装、固定、胶封情况等项
    2
、墙、地面镶贴:镶贴、空鼓、水平度、平整度、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等

    十一、阳台
    1、共性:外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项(现场闭水试验)
    2
、护栏:护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项

    十二、建筑电气工程
    1、安全:接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等
    2
、配电箱:配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项
    3
、开关插座:连接、安装,专线、专路、接地线配置等项
    4
、照明线路:回路控制、标识、电源畅通等
    5
、等电位联接:等电位联结干线、局部等电位箱间连接等
    6
、灯具:灯具数量、安装情况、与顶面接合处理、表面防护措施等项

    十三、建筑弱电工程
    弱电系统:电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、门禁系统等项

    十四:给排水工程
    1、共性:管道固定、管件接口、渗水、防锈处理
    2
、给水:给水配件、热水管保温,现场打压测试
    3
、排水:阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯,水封深度,管道与墙面、地面交接处理措施

    十五、预留孔洞
    排烟道、排风道、空调孔、强排孔
   
排烟道、排风道、空调孔、强排孔设置是否合理;预留孔洞与排水管、雨水管有无冲突等


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